みなさん、こんにちは。
東急ハーヴェストクラブ編集部です。
半期ごとの恒例となっている「東急ハーヴェストクラブ会員権の取引動向」の発表。
第4回となる今回は、2016年度上半期（2016年4月〜2016年9月）について、取引の多かった物件のランキングや取引動向の特徴、価格の動きはどうだったのか、といった気になる情報を中心に、耳寄りな情報も交えてお伝えしたいと思います。
2016年度上半期の東急ハーヴェストクラブの振り返り
すでにご存知の方も多いかと思いますが、この上半期最大のニュースといえばやはり「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の募集が始まったことです。「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯&VIALA」から3年ぶりの新プロジェクトについては、このブログでも折に触れてご紹介した通りです。
［参考記事］
・＜最新ニュース！＞あの軽井沢に新登場！〜東急ハーヴェストクラブ軽井沢＆VIALAプロジェクト始動
・開業まで待ちきれない！現地モデルルームに行ってきました！〜東急ハーヴェストクラブ 軽井沢＆VIALA 最新ニュース
以前より軽井沢エリアにご興味をお持ちだった会員様の買い替えや買い増しも多いこの施設。開業は2018年7月下旬ながら、すでに多くのお問い合わせをいただき、販売も予想の2倍以上というペースで好調に進んでいます。
「興味がある」「一度現地を見てみたい」という方は、ぜひ、ご相談ください。
「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」について問い合わせる▶︎
＜取引件数がなんと過去最高に！！＞
販売物件推移や平均単価など、先期のまとめ
いまご紹介した「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の募集開始により、他の施設の取引（仲介取引）は何が影響したのでしょうか？ 少し詳しく見ていきたいと思います。
前年同期（2015年4月〜2015年9月）といえば、「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALA」や「東急ハーヴェストクラブ有馬六彩&VIALA」の仲介取引スタートなどで、大変好調に取引がなされていました。
では、今期はというと……1年前の同時期、取引活況・仲介価格上ブレ中とお伝えしていた2015年上期との比較で、仲介成約件数：95％、平均単価：95％と、ほぼ横ばいの結果となりました。
これはやはり「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の募集開始の影響が出ていると見て取れます。
前回ブログの時と比べて、会員様の買い替えなどで、売り物件の総数は増えており、鬼怒川・箱根甲子園・那須など、物件によってはお求めやすくなったものも出てきました。
ただ、全体的に大きく価格が下がるといったことは起こらず、仲介取引も引き続き数多く取引されているといった状況です。
それに加えて先ほど話に出たように「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の新規募集がスタートし、今期のハーヴェスト全体の総取引数は過去最高となりました。
その件数は、2015年上期に比べ166%となるほど。この結果には驚きです。
［参考記事］
・取引は活況！取引物件ランキングをご紹介〜東急ハーヴェストクラブの2015年7〜9月動向 あなたのお目当て物件は？
・人気物件は高値傾向！東急ハーヴェストクラブ会員権の動向 〜取引物件BEST３や耳より情報をご紹介！
2016年度上半期の人気物件は！？
気になる「取引物件ランキング」を発表します！
では、みなさまお待ちかねのランキングを一気にご紹介いたします。
＜2016年4月〜2016年9月 2016年上期 BEST5＞
| 1位： | 東急ハーヴェストクラブ鬼怒川 |
| 2位： | 東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山 東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢 |
| 3位： | 東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園 東急ハーヴェストクラブ天城高原 |
| 4位： | 東急ハーヴェストクラブ浜名湖 |
| 5位： | 東急ハーヴェストクラブ那須 |
2015年度総合ランキング1位・2位だった東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山、東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢を僅差で押さえて、首位になったのは東急ハーヴェストクラブ鬼怒川（2015年度総合では5位）！
ちなみに、2015年度上期のTOP5は次の通りでした。
| 1位： | 東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山 |
| 2位： | 東急ハーヴェストクラブ那須 |
| 3位： | 東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢 |
| 4位： | 東急ハーヴェストクラブ天城高原 |
| 5位： | 東急ハーヴェストクラブ有馬六彩 |
このランキングでは価格にも注目していただきたいと思います。
ランクインした物件の取引価格が100万円台から800万円台と幅広いことにお気づきでしょうか？
どの価格帯にも偏らず、全体的に取引が行なわれたことが特徴として挙げられます。会員様のお好みやご利用スタイルによって、ご自身がお過ごしになりたいリゾートライフをイメージしてホームグラウンド選びをされているのでは、と推察できます。
ご利用スタイルに合わせて担当者と一緒に選ぶホームグラウンド
さて、「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の募集開始により、普段よりも新聞やTV、看板などで東急ハーヴェストクラブがみなさまの目に触れる機会が多かったかもしれません。
そうしたことをきっかけに今期もたくさんのお問い合わせを頂戴しました。軽井沢の広告をご覧になって検討を始められたお客様なので軽井沢をお選びになるケースは多いのですが、検討中に担当者と利用イメージを話し合うことで「ほかの施設にしよう」と思われ、実際に入会された方もまた多くありました。
自分らしいリゾートタイムを満喫するべく、軽井沢に限らず様々に検討をすれば、クラブライフの愉しみもさらに深まるはず。
ぜひ、あなたにぴったりなホームグラウンドをじっくりとご検討いただければと思います。
あなたのお目当ての物件の動向は!? 耳寄り東急ハーヴェストクラブ情報
では、ここからは編集部が取引動向の結果を元に選んだ注目の施設をご紹介したいと思います。
東急ハーヴェストクラブ那須〜空気の澄んだ高原リゾート
温泉にゴルフに大活躍の那須。
春先あたりから仲介物件が出始めた「東急ハーヴェストクラブ那須」は「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」の募集開始でお買替の案件もあったため、引き続き落ち着いた状況となっております。
102万㎡の広大な敷地を誇る複合リゾート「東急那須リゾート」内に位置しているこの「東急ハーヴェストクラブ那須」の特徴は、ご夫婦やご友人同士はもちろん３世代でのご利用にも適した客室をご用意している点でしょう。
保湿効果の高い天然温泉が楽しめる露天風呂付温泉大浴場は自信を持ってオススメできます。
また、ペット連れでのご利用を想定し、専用棟を設けるなど、愛犬家の会員様には特に人気な施設となっています。
さらに、ゴルフコース「那須国際カントリークラブ」も至近なので、ゴルフ好きにも素晴らしい環境といえます。
東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢
〜駅から徒歩12分。軽井沢の豊かな緑に包まれるリゾート
東急ハーヴェストクラブ那須と同様に引き合いの多い「東急ハーヴェストクラブ旧軽井沢」。
常に取引動向ランキングの上位にランクインしていることからも分かる通り、人気の施設のひとつです。
露天風呂から見える森の緑、清涼な空気に迎えられれば心から寛げるひと時となることでしょう。
上質でゆったりとした設えはここでのクラブライフをより充実したものにしてくれます。
以前は仲介物件が出るのをお待ちいただく時期もありましたが、現在はようやくご案内ができる状況になりましたので、ご興味のある方にはぜひオススメです。また、「東急ハーヴェストクラブ軽井沢&VIALA」とこの施設を比較してご入会を検討される方も多いとか。
みなさまはどちらがお好みでしょうか？
東急ハーヴェストクラブ有馬六彩&VIALA
〜太閤秀吉も愛した有馬。「金湯・銀湯」が愉しめる
関西エリア屈指の人気リゾートである有馬。そこに佇む「東急ハーヴェストクラブ有馬六彩&VIALA」。
今年の春は「有馬＜六＞彩開業＜６＞周年」を記念して、お祝いのイベントなども開催し、大いに盛り上がりました。
ここで耳寄り情報をひとつご紹介いたします。
「東急ハーヴェストクラブ有馬六彩」の「名義書換料半額キャンペーン」を12月から予定しております。この機会はご入会をお考えの方にはチャンスなのではないでしょうか？
日本三大古泉に数えられる名湯「金湯・銀湯」を目当てにここを訪れる方はこれからの季節こそ増えるはず。それに合わせてお問い合わせも増えてくるかもしれませんね。
東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯＆VIALA
〜静寂の中で京都の四季を愉しむ
先期完売となった「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯＆VIALA」も4月より仲介取引物件に加わりました。
完売直後ながら、京都は特に全国さまざまな地域の方からお問い合わせがあり、順調に取引が行われています。
この施設の特徴は、京都市内の賑やかさとは対照的な静かな環境の中で四季折々の京都の自然を堪能できるところです。また、京都では珍しく、敷地内に源泉があるため温泉を楽しむこともできます。
それまで熟考されていたお客様も実際に施設をご覧になって「とても素敵。ホームグラウンドはここにしたい」とおっしゃる方が多くいらっしゃいます。
今はちょうど紅葉真っ盛りのシーズン。「気になっていた」という方はぜひ、この機会に現地の見学会に参加してみませんか？
こうした仲介価格については、毎週最新の情報をお伝えする特設ページを設けております。おススメ物件などお伝えしておりますので、どうぞお見逃しなく！
いかがでしたでしょうか？
「気になる物件があるけれど、もっと東急ハーヴェストクラブのことを知ってから問い合わせてみたい」という方には、「東急ハーヴェストクラブ丸わかりハンドブック」を無料でプレゼントしています。詳しいご利用システムやご入会の流れなど、気になるギモンをこの1冊で解決してみませんか？
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