お役立ち情報

皆さんこんにちは、別荘コンシェルジュの村瀬です。

今回は箱根エリアで約13年ぶりの新築物件、「BLISSTIA(ブリスティア)箱根仙石原 ホテルコンド&ホテルレジデンス」をご紹介します。

こちらの物件は、「以前から箱根に別荘を持ちたいと思っていたが、自分の利用頻度と維持費のバランスを考えるともったいない気がする」と考えつつ、なかなか次の一歩が踏み出せなかった皆さんに、ぜひご検討いただきたい物件になります。

ブリスティア箱根仙石原の特徴や魅力などをご紹介しておりますので、ぜひご覧ください。

「ブリスティア箱根仙石原 ホテルコンド&ホテルレジデンス」の特徴

外観(CG)

完成予想外観(CG)

ブリスティア箱根仙石原は、箱根では比較的平坦な地勢の多い仙石原の中心に程近い、138号線沿いに建設中で 2023 年11月末に開業予定です。

東京I.C.から車で約73分、東京駅からですと新幹線とバスを乗り継いで約96分と、都心から2時間かからずにアクセスできる立地。加えて、周辺には「大箱根カントリークラブ(車で約5分)」、「箱根ガラスの森美術館(徒歩で約10分)」のほか、休日を楽しめる施設も多いことが魅力です。

温泉大浴場(露天風呂/CG)

温泉大浴場(露天風呂/CG)

箱根ということでもちろん温泉付きです。温泉大浴場(露天風呂)は大涌谷温泉から引き込む「酸性-カルシウム-硫酸塩・塩化物温泉」で、筋肉や関節の慢性的な痛み胃腸機能にも効能があるとされています。
テラス付きレストランやアウトドアラウンジ、湯上りテラスなど、スパリゾートを愉しめるホテルとなっています。

「ブリスティア箱根仙石原 ホテルコンド&ホテルレジデンス」公式HPはこちら

 

ブリスティア箱根仙石原は、「自分たちが利用しながら宿泊施設として貸し出すことで賃料収入を得られる」という仕組みの商品です。
ホテルとして運用されるため維持管理の手間が不要の物件なので、より手軽に利用できるリゾート商品としておすすめです。

さらに「ホテルコンドミニアム」と「ホテルレジデンス」の、2つの所有スタイルがございます。
ここからは、それぞれの魅力と特徴をご紹介します。

ホテルコンドミニアムとホテルレジデンスそれぞれの特徴と魅力

ホテルコンドミニアム:「ホテル運用をしながらライフスタイルに合わせ別荘利用」

ホテルコンドミニアムは、ライフスタイルに合わせて別荘利用とホテル運用のバランスを取りたいという方におすすめです。

事前の利用時期のお申し出でお部屋は確保され、利用したい時期を安心して利用することができます。
また、海外転勤などのご事情で利用ができない場合は、365日/年の貸し出しによって全期間分の賃料収入(ペイバック)の受領が可能です。

このように、自分たちのライフスタイルに応じて柔軟に対応できるのがホテルコンドミニアムの魅力ともいえます。

・権利形態:区分所有権
・自己利用:オーナーとしての利用は100日を上限として、所定のオンラインフォームより予約(利用日より起算して180日前から予約可能)・利用料金:上限100日間はオーナー特別料金で利用、それ以外の期間は正規宿泊料から5%引き
・ペイバック:客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有(最大客室提供可能日数:365 日/年)

ホテルレジデンス:「中長期の別荘利用をメインに宿泊施設としても運用」

民泊新法に対応した、「貸し出しを前提とした新築分譲マンション」にあたります。

こちらは月の前半、後半で「オーナーが利用する期間」と「ホテルとして運用する期間」があらかじめ定められているため、まとまった期間で別荘利用しつつ、ホテル運用により維持管理費を軽減したいという方におすすめです。

毎月の利用期間は2週間程度で、予約も前日まででOK。あらかじめ1年分の利用スケジュールが決まっているので、予定が立てやすいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
月の半分を箱根に拠点に置いたワーケーションスタイルで仕事の疲れを温泉で癒し、休日はゴルフや散策を楽しむ、といったリゾートライフを楽しむといった過ごし方も可能です。

オーナー利用期間以外の日は自動的にホテル運用にあてられるため、(ホテルコンドミニアム同様)得られるペイバックで維持管理費を軽減することもできます。

・権利形態:区分所有権
・自己利用:オーナーとしての利用は年間185日を上限として、所定のオンラインフォームより予約(前日までの連絡のみで利用が可能/同利用期間は予め定められた利用スケジュールに基づく)
・利用料金:上限185日の期間内無料、それ以外の期間は正規宿泊料から5%引き
・ペイバック:客室提供日数・稼働率に応じた賃料収入有(所定客室提供日数:180 日/年)


いかがでしたでしょうか?

今回は、箱根に新たに登場するリゾート商品「ブリスティア箱根仙石原 ホテルコンド&ホテルレジデンス」をご紹介しました。
ホテルコンドミニアムとホテルレジデンスという魅力の異なる2つの所有スタイルから選べる、箱根で過ごすリゾートライフの新たな選択肢となります。

もっとこの商品について詳しく知りたい、具体的に検討してみたいという方は、「ブリスティア箱根仙石原ホテルコンド&ホテルレジデンス」公式HPからお気軽にご相談ください。

※本記事の情報は、公開当時のものです。以降に内容が変更される場合があります。

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