引き続き活況！東急ハーヴェストクラブ2015年7〜9月取引物件ランキング

みなさん、こんにちは。
東急ハーヴェストクラブ編集部です。

以前、「人気物件は高値傾向！東急ハーヴェストクラブ会員権の動向〜取引物件BEST３や耳より情報をご紹介！」で2015年4〜6月の販売状況についてご紹介したところ、大変多くの反響をいただきました。
お読みくださった皆さま、ありがとうございました。

そこで、今回はその続編として、2015年7〜9月の四半期の仲介取引動向や、仲介物件ランキング、オススメ物件などをまとめてお伝えしたいと思います。
ご購入を検討中の皆さまにとって参考となれば幸いです。

引き続き、仲介取引価格の上ブレ傾向が続く

前回、4〜6月の動向として、仲介での取引件数も金額も上昇傾向とお伝えしましたが、7〜9月も昨年の同時期に比べ、成約件数119％、平均取引単価は125％という結果になりました。

主な要因として考えられるのは、「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山 & VIALA」や「東急ハーヴェストクラブ有馬六彩 & VIALA」の仲介取引が始まったことですが、それ以外の物件についても前回に引き続き、ご購入希望のお問い合わせが増え、価格も上昇傾向にあります。

上期総合で人気が集中したのは！？
気になる「仲介取引物件ランキング」を発表！

では、引き続き上昇傾向にある状況で、この7〜9月の取引物件のランキングはどうなっているでしょうか？

東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山 & VIALA

＜2015年 7〜9月 BEST５＞

続いて、4〜9月上半期での総合結果を発表します！
＜2015年 4〜9月上期総合 BEST５＞

東急ハーヴェストクラブ那須

ご参考までに、昨年の同時期は下記結果でした。
＜2014年 4〜9月上期総合 BEST５＞

6月からの仲介取引スタートにも関わらず、「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山」が、2015年上半期の最多取引物件となりました。毎年同じ時期に人気が出る施設が決まっているわけではないので、やはり昨年の顔ぶれとも違ってきていますね。

東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山の人気は圧倒的！
那須はここ数年、根強い人気が継続中

＜熱海伊豆山 & VIALA ＞相模湾を臨むプール

今年6月から仲介取引が始まった「東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山」。スタートと同時に、引き合いが集中した理由には、次のような点が挙げられます。

東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山が選ばれる理由
– 雄大な相模湾を臨むロケーション
– 東京から新幹線で39分というアクセスの良さ
– 露天風呂付き温泉大浴場
– 潮騒を聞きながらのんびりとリゾートでのひと時を愉しめる空間

新規では購入できなかった方や以前から注目してくださっていた方など、「このタイミングを待っていた」とのご意見も頂戴しました。

また、他施設をホームグラウンドとする会員様からの買替が多いというのも特徴です、新規販売の最終募集価額は677.6万円でしたが、2015年12月1日現在の仲介表示価格は、770万円となっています。
引き合いの多さが価格の上昇に影響しています。

東急ハーヴェストクラブ熱海伊豆山&VIALAについて詳しくはこちら▶

＜那須＞自然を感じる露天風呂

また、「東急ハーヴェストクラブ那須」は、ここ3年ほど取引ランキングのベスト3から落ちたことがないほど人気の物件です。これは単に購入希望の方が多いだけでなく、需給バランスが安定しており、スムーズに売買が行われているということを示しています。

この背景には、ライフスタイルの変化に合わせてホームグラウンドを変更するといったお買替えや、ご売却などを希望される会員様のご意向が伺えます。
「入会後もサポート！東急ハーヴェストクラブならライフスタイルにあわせた見直しも。」

今後の取引動向は？
毎週の仲介価格をチェックして、ホームグラウンドを決めよう！

では、最近の状況をお知らせします。
肝心の売り物件の数は、前回のブログ掲載時に比べて1割ほど減っています。その中でも売り物件数の減りが目立ったのは、「東急ハーヴェストクラブ勝浦」、「東急ハーヴェストクラブ VIALA 箱根翡翠」でした。この2つの施設はまだ登録制にはなっていませんが、今後の動向は要チェックです。