2026年5月19日 節目となる20回目を迎えた「東急ハーヴェストクラブ取引動向と人気施設ランキング」シリーズ。今回は、2025年度下期と2025年度の会員権動向や取引物件ランキングについて、その背景やランクインした施設にまつわるトピックとあわせてお伝えします。会員様はもちろんご検討中の方も、ぜひ参考にご高覧ください。
※上期：4月〜9月、下期：10月〜翌3月、年度：4月〜翌3月としております。
☆その前に先期のおさらいはいかがでしょうか？
1年半ぶりにあの施設がNo.1となりました！取引動向には変化も見られるように〜東急ハーヴェストクラブ2025年上期の会員権動向と取引施設ランキングをご紹介！〜
2025年下期の東急ハーヴェストクラブニュースを振り返り
ランキングの前に、まずは2025年下期の東急ハーヴェストクラブに関する2つのニュースをご紹介いたします。
開業に向けて順調な進捗を続ける東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA
2027年3月開業予定の「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」。「VIALA草津Retreat green」とあわせて、「東急ハーヴェストクラブの中でもトップクラスの大規模プロジェクト」と位置付けられています。
（「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」外観完成予想CG）
現在も工事は順調に進んでおり、昨年末ごろには建物の躯体が予定通りの高さまで立ち上がってきていました。まだまだ無骨な姿ですが、これが完成予想CGのように仕上がっていくまでの様子を目にすることができるのも新プロジェクトの醍醐味のひとつです。
（「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」の本館。躯体ができあがり、建物の大きさがわかるようになりました）
独立した湯屋棟は特にイメージCGで見ていたよりもずいぶん大きく感じられる、圧巻の佇まいです。この先およそ1年をかけてサウナや湯畑のような露天風呂など内側の作りが仕上がっていくことに。2027年の春にはたくさんの会員様で賑わっていると思うと、編集部一同もワクワクが止まりません。皆様もどうぞご期待ください。
（「草津&VIALA」の湯屋棟も工事は順調に進んでおり、特徴的なデザインが見えてきました）
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RESERVEの2施設で仲介取引スタート
2025年3月と4月に新規募集としては完売となった「RESERVE飛騨高山」と「RESERVE箱根明神平」。この2施設が2025年10月より仲介取引開始となりました。
「RESERVE飛騨高山」は、この地の歴史や伝統、文化を間近に体感できる「古い町並」にも程近く、館内や客室でも当地の工芸品に囲まれてお過ごしいただける施設です。
上高地の雄大な自然や合掌造りでユネスコ世界遺産にも登録されている白川郷などの名所にもアクセスしやすいため、中長期の滞在でゆっくりと当地でのリゾートライフを満喫していただけるよう、ミニキッチンや洗濯乾燥機付の客室のほか、心身を癒し休めるように檜を用いた半露天風呂客室もご用意いたしました。中京圏に新たに加わった「RESERVE飛騨高山」を拠点に、これまで以上にリゾートライフを楽しむ幅を広げていただくことになれば嬉しい限りです。
（当地に息づく伝統工芸を散りばめた趣のある空間が広がる「RESERVE飛騨高山」。ここで上質なひと時をお過ごしになってみませんか？）
一方の「RESERVE箱根明神平」は、旧東急ハーヴェストクラブ箱根明神平の端正でクラシカルな“別荘地らしさ”の風情を残しながらレトロモダンな設えに大規模リニューアルした施設です。
「自然らしく、普段通りに、その地域を楽しむホテル」というコンセプトのもと、館内のどこでも深緑の潤いを感じられるゆっくりと時が流れる麗らかなリゾートライフをお過ごしいただけるよう、森に沸き立つ泉のような露天風呂付温泉大浴場やサウナと「ととのいテラス」を設置。客室は、柔らかな陽光と森が織りなす爽やかで開放的な空間に温泉露天風呂を備えたタイプなどを揃え、心身ともにリフレッシュできるよう趣向を凝らしています。
（「RESERVE箱根明神平」館内から中庭に向かう光景は特に印象的。落ち着いた雰囲気の中で、大人のリゾートライフをお愉しみください）
両施設はいずれもRESERVEシリーズという、厳選されたパブリックホテルの一部客室をハーヴェストクラブのシステムでご利用いただくもので、不動産の所有を伴わない預託制となっているのも特徴のひとつです。会員権有効期限満了時に預託金を手元にお戻しして終了する仕組みが気軽で良い、といった皆様にも注目をいただいております。
預託制についてはこちらに詳しくご案内していますので、ぜひご覧ください。
東急ハーヴェストクラブ仲介取引の近況は？
続いては2025年度下期の仲介取引についてです。
下期としては過去の数字を上回る成約数での着地となり、引き続き需要が活発であることがわかる結果となりました。
月別で見ると3月は歴代で2番目に取引の多い月となりました。この背景には、ご卒業やリタイアのような大きなライフイベントが起こりやすい時期に合わせたライフスタイルの変化やグリーンシーズンを前にした需要といった例年に見られる増加傾向要素に加え、今期は「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」のような新しい施設の話題も後押しになったのではないかと考えられます。
2025年下期取引物件ランキング
それでは、皆様お待ちかね の「2025年下期の取引数ランキング」を見ていきましょう！
＜2025年下期取引物件ランキング＞
1位 東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園
2位 東急ハーヴェストクラブ浜名湖
3位 東急ハーヴェストクラブ蓼科アネックス
4位 東急ハーヴェストクラブ天城高原／南紀田辺
5位 東急ハーヴェストクラブ那須
比較するために1年前の2024年下期のランキングもご紹介しましょう。
＜2024年下期取引物件ランキング＞
1位 東急ハーヴェストクラブ軽井沢
2位 東急ハーヴェストクラブ天城高原
3位 東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園
4位 東急ハーヴェストクラブ勝浦
5位 東急ハーヴェストクラブ那須／京都鷹峯
上期に引き続き箱根甲子園が1位に！
2025年上期取引物件ランキングで1年半ぶりに1位となった「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」が下期も堂々の1位に輝きました。
（水上に浮かぶように佇む、開放感あふれる癒しのリゾート「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」）
箱根外輪山やすすき平原といった大自然を一望できる仙石原という麗しい立地に加え、客室の豊富なバリエーションや老若男女が一緒に愉しめるレストランなど、三世代でもそれぞれが思い思いにゆっくりとお過ごしになれるという魅力から、長きにわたり多くの人気を集める施設のひとつである「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」。
近隣には名だたる名門ゴルフ場や美術館が集中しており、その旅の目的ごとに違った「箱根甲子園」を満喫いただけるようになっています。
（「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」の温泉露天風呂。観光やアクティビティの後、心地良い風を感じながらのスパタイムは何ものにも変え難い至福のひと時です）
1日たっぷりと楽しい時間を過ごした後は「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」の最上階に広がる温泉大浴場、温泉露天風呂でリフレッシュする充実のひと時を堪能するのも愉しみのひとつ。さらに、夏休みになると夏季限定の庭園プールがオープンし、開放感あふれる癒しのリゾートに子ども達の元気な声が響くこの時期ならではの風景も戻ってきます。
今夏もお子様やお孫様を連れて「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」への旅行を計画しておられる会員様がいらっしゃるかもしれませんね。
（夏休みの頃にはここが「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」の名物・庭園プールとして開放されます。豊かな緑に囲まれながら水遊びをするなんて、特別な思い出になりそうですね！）
そんな「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」は、最近はご売却をご希望の会員様とご購入をご希望のお客様のバランスが保たれており、スムーズにご案内ができる状態が続いています。そのことから、取引件数増加につながっていると推察できます。
もし「以前から気になっていた」という方がいらっしゃったなら、この機会でのお問い合わせがおすすめです。
3位の蓼科アネックスは避暑地としてもウィンタースポーツの拠点としても魅力
関東からだけでなく関西からもアクセスしやすい蓼科エリア。湿度が低くさわやかな気候の高原の避暑地として知られる人気のリゾート地です。
（蓼科の森に囲まれた「蓼科アネックス」は、別荘にいる感覚でくつろげる広々とした空間が魅力の施設）
ここに広がる「東急リゾートタウン蓼科」内には、3つの東急ハーヴェストクラブの施設があり、それぞれに個性豊かな空間となっています。その中でも「蓼科アネックス」はひとまわり広めの客室に地元の食材をご自身で料理できるキッチンを備えるなど、後に登場するRetreatシリーズの“はしり”を感じさせる施設で、併設する温泉スパハウス「鹿山の湯」も魅力です。
（併設の温泉スパハウス「鹿山の湯」は、疲労回復・神経痛・関節痛などに効果があるとのこと。ここでのスパタイムは日々頑張る体をホッと労わるひと時になりそうです）
都会の喧騒と夏の暑さを逃れて静かな森の中に広がるリゾートで過ごすなら、少し長めのご滞在がおすすめ。朝の光に誘われてカーテンを開けた先に広がる森の瑞々しい緑、澄んだ空気に包まれて大きく深呼吸すれば、お目覚めも格別なものになるはず。朝食の後に蓼科の森を散策するなんて、素敵なひと時になりそうです。
蓼科の3施設についてはブログ記事「ホテルの特長も価額も３施設３様！ 高原リゾート・蓼科で、あなたにぴったりなハーヴェストクラブを探しませんか？」でもご紹介していますので、ぜひあわせてご覧ください。
（「東急リゾートタウン蓼科」内の「フォレスト・アドベンチャー蓼科」は鬱蒼とした森の中を遊ぶ施設。散策するだけでも日常とはまったく違うフレッシュな空気に包まれます）
高原リゾートかシーサイドリゾートか、あなたのお好みは？
4位には2施設が同時にランクインしました！
まずご紹介するのは「東急ハーヴェストクラブ天城高原」です。最上階の温泉大浴場から眼前に壮麗な富士山を望むことができる高原のリゾートは、2024年度下期あたりからお問合せが増加するようになりました。
富士山と天城連山に囲まれて自然の中に溶け込むような立地のため、夏でも涼風が心地良く、広大な敷地内には自然と親しむスカイアドベンチャーのほか、18ホールのゴルフコース、パターゴルフなど、アクティブに休日を満喫できるようになっています。また、夜は真っ暗闇の中で頭上を見上げれば、満天の星々を目にするひと時をお過ごしいただけるなど、周囲に隔てる建物がない「東急ハーヴェストクラブ天城高原」ならではの愉しみを満喫いただけます。
（「東急ハーヴェストクラブ天城高原」越しに見える雲海に浮かぶ富士山。季節や天候、時間によって見え方が異なる山姿にすっかり魅入ってしまいます）
一方の「東急ハーヴェストクラブ南紀田辺」は、関西屈指のリゾートエリアのひとつでありながら、関東からも羽田空港←→南紀白浜空港の直行便を使うというアクセスのご紹介ができる施設です。
果てしなく続く雄大な太平洋を間近にしたシーサイドリゾートでは、澄みきった広い空や大地の恵みである天然温泉といった南紀田辺の豊かな魅力を存分に味わっていただけるはず。また、「東急ハーヴェストクラブ南紀田辺」を拠点に古刹や旧跡を巡って自然と人が織りなす物語に想いを馳せるのも充実したひと時になることでしょう。そのほか、夏には少し足を伸ばして真っ白な浜辺で知られる白良浜での海水浴を楽しむも良し、施設内の屋外プールで水遊びもするのもおすすめです。
（「東急ハーヴェストクラブ南紀田辺」で、潮騒に耳を傾けながらゆったりくつろぐ充実のひと時をお過ごしになってみませんか？）
「東急ハーヴェストクラブ天城高原」「東急ハーヴェストクラブ南紀田辺」はいずれもお求めやすい物件ということもあり、「まずは東急ハーヴェストクラブというものを体験しながら検討したい」という方にもおすすめです。
5位にランクインした「東急ハーヴェストクラブ那須」は、那須御用邸に隣接する広大な敷地に広がる複合リゾートタウン「東急那須リゾート」内の一角に静かに佇む高原リゾート。ゆったりとした雰囲気が漂う、格調高く洗練された施設です。
（朝日が昇る「東急ハーヴェストクラブ那須」。格調高い落ち着いた雰囲気を象徴する中庭ですが、小さく施された“仕掛け”に思わず笑みが溢れます）
「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」と同じく客室のバリエーションが多く、充実の共用部も魅力。特にスパ棟は「東急ハーヴェストクラブ那須」の自慢のひとつで、「東急那須リゾート」の敷地内から引湯した温泉大浴場をはじめ、温泉露天風呂やバリアフリー対応の家族風呂で温泉に身を委ねながら四季折々に美しい森林浴をご堪能いただけます。また、ドッグガーデンを併設した独立したペット棟もあり、愛犬家の会員様にもご好評いただいている施設でもあります。
（「東急ハーヴェストクラブ那須」の温泉露天風呂。森林浴も愉しめるほどの開放的な雰囲気で、思わず深呼吸したくなること請け合いです）
取引動向を総括〜微増・微減が続く中、登録制の施設も〜
東急ハーヴェストクラブ全体での売物件の在庫数は2025年9月以降若干の回復を見せ、この半年間は微増・微減を繰り返し、大きくは変化が見られないままの推移が続いていました。ただ、この半年を見ても、「東急ハーヴェストクラブ勝浦」や「東急ハーヴェストクラブ斑尾」、「東急ハーヴェストクラブ京都鷹峯＆VIALA」といった複数の施設では登録制が続いています。
（夏の「東急ハーヴェストクラブ勝浦」。白亜の外観、屋外プールや雄大な太平洋を望む眺望など、南国のリゾートにいるような気分でお過ごしいただけます）
登録制とは、【ご希望の施設に売物件がないため、購入を希望される方にはご登録いただき、売物件が出た際にはご登録の順にご案内している状態】を意味します。
この「登録制」が解除になるには、お待ちいただいている方がゼロの状態になる必要があります。「物件が出てから検討しようかな」というお声をいただくこともあるのですが、解除になる前に列が伸びていることも。
そうしたことを踏まえ、営業担当者は「気になった物件が登録制ならまずはお問い合わせのうえ、ご希望があれば早めにご登録されるようおすすめしている」とのこと。どのくらいお待ちになっている方がいらっしゃるか、物件の詳細はどういったものか、といった情報はこの機会に営業担当者にお気軽にお声がけください。
2025年の年間ランキングを発表します！
では、いよいよ年間のランキングを発表いたしましょう！
＜2025年度取引物件ランキング＞
1位 東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園
2位 東急ハーヴェストクラブ浜名湖
3位 東急ハーヴェストクラブ天城高原
4位 東急ハーヴェストクラブ那須
5位 VIALA鬼怒川渓翠
年間の取引件数は3年連続で過去最高を更新することとなりました。その中でも上期・下期ともに成約数を伸ばしたのが「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」です。
前述の通り根強い人気の「東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園」はなんと4年、「東急ハーヴェストクラブ那須」も2年連続での年間ランキングへのランクインとなりました。
一方、そのほかの施設は入れ替わりがあり、昨年とは違う顔ぶれになっています。
そんな入れ替わり勢の中から1施設を取り上げるなら、5位の「VIALA鬼怒川渓翠」が注目です。
（鬼怒川に沿うように広がる「VIALA鬼怒川渓翠」）
鬼怒川渓谷を眼下に、各客室に設えた温泉露天風呂や室内と渓谷の自然との境界を緩やかにするプライベートテラスのほか、KINUGAWA TERRACEやTHE VIEW TERRACEなどの共用施設でも、この地に抱かれるようなひと時をお過ごしいただける「VIALA鬼怒川渓翠」。
新宿や浅草から約2時間、駅から徒歩で訪れることができる好立地ということもあって、多くの会員様から「気軽に通える」とご好評をいただいています。
（「VIALA鬼怒川渓翠」の温泉露天風呂では、温泉に身を委ね、自然と一体になるような解放感を味わっていただけます）
ちなみに2024年度の5位は「VIALA annex軽井沢」と、VIALAシリーズのランクインは2年連続となりました。気付けば「VIALA箱根翡翠」の開業から2026年4月で18年が経ち、VIALA施設も「VIALA箱根湖悠」で10施設となりました。
来春の「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」の開業を前に、全VIALA施設を巡るリゾートライフをお過ごしになるなんて、素敵な時間になりそうですね！
2026年の東急ハーヴェストクラブは？
今回のランキングはいかがでしたでしょうか？
気になっていた施設やまだ訪れたことがない施設がありましたらこの機会に足を運んでみるのもおすすめです。
特に5月からは本格的な行楽シーズン、そして、夏の長期休暇もやってきます。ゴールデンウィークを過ぎた頃には、この夏の過ごし方について思いを馳せる方もいらっしゃるかもしれませんね。
ぜひ東急ハーヴェストクラブを拠点に、山や海、プールや海水浴、ゴルフ、テニス、バーベキューなど様々な想い出を作っていただけると嬉しく思います。
東急ハーヴェストクラブの2026年夏はというと、はじめにもご紹介した通り「東急ハーヴェストクラブ草津&VIALA」の開業に向けて工事が日々進行する“準備の年”になりそうです。少しずつ施設の情報や現地の様子も明らかになってくるかと思いますので、またご紹介いたします。どうぞお楽しみに！
（「東急ハーヴェストクラブ草津＆VIALA」の大浴場／完成予想CG。来春にはこんなくつろぎ空間でゆったりとスパタイムを満喫できるはず。どうぞお楽しみに！）
毎週の仲介価格をチェック。おすすめ物件などもお見逃しなく！
最後に、東急ハーヴェストクラブでは本シリーズのように半期に一度のご紹介だけでなく、「価格一覧」にて毎週、各施設の価格動向をご案内しています。どの施設が取引可能な状況か、どのくらいの予算感なのか、などを把握いただくだけでなく、おすすめの施設もご紹介しているのでぜひ参考にしてみてくださいね。
☆価格一覧
このほか、ご入会の流れ、ご利用の方法についてもwebサイトでご紹介しています。もちろん、資料のご用意もございますし、お電話やオンラインでギモンに感じていらっしゃることを直接ご質問いただけるようにもなっています。
一番ご都合のよいスタイルで、一番知りたいことを、ぜひ東急ハーヴェストクラブ担当者までお尋ねください。
