お役立ち情報

みなさん、こんにちは。
東急ハーヴェストクラブ編集部です。

東急ハーヴェストクラブへの入会をご検討の方にとって、ホームページ等をご覧いただく際、耳慣れない用語がいくつか……。「これはどういう意味ですか?」とお問い合わせをいただくこともたびたびございます。

そこで、今回は東急ハーヴェストクラブのホームページでよく目にする用語を解説していきたいと思います。

気になる用語はここで解決!!

「ホームグラウンド」

東急ハーヴェストクラブ那須-エントランス

 

東急ハーヴェストクラブに入会を、と考えられたら、まずはお問い合わせいただき、店頭やご都合のよい場所でシステムなどについてご説明をいたします。

そのうえで、ご入会にあたって各会員様の本拠地となる「ホームグラウンド」をお選びいただきます。

ホームグラウンドとは?

ご自身の本拠地となるもので、ご入会いただく施設を「ホームグラウンド施設」としております。週末やトップシーズンといった混み合う時期にも優先的に予約が取りやすいというメリットがあります。ご自宅からのアクセスや家族構成、趣味、好きなエリアなど総合的に考慮してお選びいただいております。

東急ハーヴェストクラブでは、ご入会いただくと「ホームグラウンド」以外の全国の施設を相互利用することができます。

会員権の種類

東急ハーヴェストクラブ箱根甲子園-通年

 

東急ハーヴェストクラブの会員権の種類には、「共有制」と「預託制」の2つがあります。
ご利用方法に違いはありませんが、どういったところが違うのでしょうか?

共有制とは?

東急ハーヴェストクラブの土地・建物の不動産所有権を、会員様と東急不動産(株)で共同所有するシステムです。所有権を不動産登記するため、資産価値が保全されます。
将来、ご売却をご検討の場合、譲渡が可能で、東急リゾート(株)にて売買のご相談を承っております。(2013年度名義書換実績:年間約600件)
また、「買取保証システム」を導入しており、もし退会をご希望になった場合でも、東急不動産(株)の規定に基づき買取を保証しています。(開業後8年目〜10年目まで)

預託制とは?

預託金を預け入れることによって一定期間、施設を利用する権利を得るシステムです。退会(または預託金据置期間*終了後の退会)時に、入会時に預け入れた預託金が無利息・無配当にて全額返還されます。また、東急不動産(株)により、預託金証書が発行されます。

*預託金据置期間:据置期間中は、預託金を返還致しません。ただし、仲介取引でのご売却は可能です。(プレオーナーズはいつでも預託金返還が可能ですが、仲介でのご売却はできません。)

ここに注目!

東急ハーヴェストクラブ裏磐梯グランデコ

 

預託制の「東急ハーヴェストクラブ裏磐梯グランデコ」は、利用できる期間が2016年9月30日まででしたが、このたび、12年延長され、2028年9月30日まで利用できることになりました。

いまご入会いただくと、約12年半と少し長めに利用することができます。

東急ハーヴェストクラブ裏磐梯グランデコについて、くわしくはこちら▶

「東急不動産 売主物件」と「仲介物件」

ホームページの価額一覧表に記載されている物件には、「東急不動産 売主物件」と「仲介物件」があります。どちらも入会後のご利用方法に違いはありません。では、それぞれどう違うのでしょうか?

東急不動産 売主物件とは?

東急不動産(株)が売主となって会員権を販売する物件で、東急リゾート(株)が販売を代理し、お客さまとご契約の手続きを行います。この場合の取引態様は「販売代理(募集代理)」となります。

ここに注目!

東急ハーヴェストクラブ伊東の温泉露天風呂付き客室

 

現在、東急不動産(株)の売主物件で新規に販売している物件では、「東急ハーヴェストクラブ伊東」の「タイムシェアオプション付会員権*」があります。

東急ハーヴェストクラブ伊東 - 半露天風呂(温泉)付き客室

 

VIALAだけじゃない!ハーヴェストクラブでも温泉露天風呂付き客室を愉しむ!」でもご紹介した通り、敷地内の源泉から引湯した温泉をゆったり愉しめる半露天風呂(温泉)付き客室をご利用いただけます。

73㎡のゆったりとした客室、そして、空と海を眺める開放的な半露天風呂……。
プライベートな時間を思う存分ご堪能ください。

*タイムシェアオプション付会員権:タイムシェアカレンダーに基づき、優先的にご予約が確保される会員権です。
タイムシェアオプション会員様は、追加のルームチャージ料がかからず、通常の宿泊料金のみでご利用いただけます。

東急ハーヴェストクラブ伊東のタイムシェアオプション付会員権について、
詳しくはこちら▶

仲介物件とは?

会員権をお持ちでご売却を希望されているお客様(売主)と、会員権の購入を希望されるお客様(買主)との間を東急リゾート(株)が仲介し、売買のご契約手続きを取り行います。
この場合の取引態様は「仲介」となります。
「仲介」の場合は、ご契約時に諸費用として仲介手数料*と名義書換料*が別途必要となります。

*仲介手数料:事務作業などを行う際の必要経費で、物件価格によって手数料が異なります。
*名義書換料:前の会員様から地位を引き継ぐために「名義書換」をする必要があり、その際にかかる費用です。

ここに注目!

東急ハーヴェストクラブ有馬六彩

 

仲介物件で販売している「東急ハーヴェストクラブ有馬六彩」では、現在、「名義書換料の半額キャンペーン」を実施しています。
(2016年2月末日まで)

 

 

「金湯」と「銀湯」の二大名湯を自家源泉でお愉しみいただけ、ご夫婦から三世代、ご友人同士、またはペットと一緒にといった、さまざまなご利用スタイルに合わせた17タイプのルームバリエーションも魅力です。

ここでなら、日ごろの疲れを忘れ、ゆったりとリラックスしたひとときを満喫していただけることでしょう。
特に、関西に拠点を持ちたい方、日本最古の名湯をじっくり楽しみたい方などに、オススメの施設ですので、ぜひチェックしてみて下さいね。

東急ハーヴェストクラブ有馬六彩について、詳しくはこちら▶

会員になった気分を味わってみよう!「メンバー体験宿泊会」

メンバー体験宿泊会とは?

東急ハーヴェストクラブでは、会員様の目線で施設を体験していただけるよう、実際に会員様(メンバー)と同じ宿泊料金にて宿泊体験ができる機会を設けています。

※会員制ホテルのため、土曜・日曜・祝前日及びトップシーズンは除きます。

日帰り現地見学会
このほか、なかなかお時間が取れない方には日帰りでのご見学もオススメです。土曜・日曜も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
「実際のホテルの様子やお部屋を見学してみたい」、というご意見は多いもの。東急ハーヴェストクラブの魅力を、実際に体感してみませんか?

※完全予約制となります。
※ご入会検討の方に限らせていただきます。
※現地までの交通費・ご宿泊代・お食事代等はお客様のご負担となります。

東急ハーヴェストクラブの現地見学会・体験宿泊会のお申込はこちら

さらに、見学会として館内の施設やシステムについての疑問にお応えする機会も設けています。実際に宿泊して感じた疑問も、ぜひお気軽にお問い合わせいただき、解決してください!

見学する際にチェックしておきたいポイントなどは、「東急ハーヴェストクラブの現地見学会の全内容をご紹介します!」をご参考に。

ご不明な点や「こういう場合はどうなるの?」「この用語はどういう意味?」、そのほか「直接スタッフに質問したい」といった、東急ハーヴェストクラブへのご相談・ご質問は以下からお受けしております。
個別相談会のご予約も承っておりますので、どうぞ遠慮なくお問い合わせください。

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