白馬エリアに新築ホテルコンドミニアム登場！「ラヴィーニュ白馬」のご紹介

皆さんこんにちは、別荘コンシェルジュの村瀬です。

今回は、白馬エリアで2024年10月に竣工を予定している「ホテルコンドミニアムラヴィーニュ白馬 by 温故知新（以下ラヴィーニュ白馬）」をご紹介します。

白馬エリアについても、近年供給が続く「ホテルコンドミニアム」という不動産商品についても、ぜひ注目していただきたい内容になりますので、皆さんぜひご覧ください。

白馬エリアとホテルコンドミニアム

まずは「白馬エリア」と「ホテルコンドミニアム」の特徴をご説明します。

白馬エリアの特徴

白馬エリアの注目ポイントは、主に以下となります。

海外からの観光客が多い
オールシーズン型のリゾートエリアに変化しつつある
地価が上昇傾向にある

白馬エリアは海外のスキーヤーからも人気の、国内を代表するスノーリゾートの一つです。加えて最近では夏の時期にも楽しめる各種アクティビティを充実させ、夏は避暑が、雪が降ればスキーやスノーボードが楽しめるオールシーズン型のリゾートエリアへと変化を進めています。
こういった環境は主に海外のお客様から注目され、不動産の取引価格は上昇を続けている状況にあります。詳細は「「第二のニセコ」？注目度が高まる白馬エリアの魅力を紹介」にてご説明しておりますので、皆さんぜひご覧ください。

ホテルコンドミニアムの特徴

ホテルコンドミニアムの代表的な特徴としては以下になります。

維持管理（使用前後の清掃、経年劣化時の修繕等）の手間が無い
利用しない期間は（ホテル客室として）貸し出して賃料収入を得られる
施設の優待・優先などのオーナー特典を享受できる

ホテルコンドミニアムは、ホテル客室のオーナーとして自身も利用しながら、利用しない期間は宿泊施設としてホテルに貸し出すことで収益を得られるというシステムの不動産商品です。
ホテルとして運営されることが前提となるため、家具家電を揃える必要も、客室の清掃や備品の管理といった手間もありません。
また、オーナーは一般の宿泊客に先駆けて利用の予約ができるため、利用したい時期は必ず利用できます。専用のレセプションや施設利用の優待、特別な宿泊料金の設定といったオーナーならではの特典を受けられるのもポイントです。

ホテルコンドミニアムに関する様々な特徴については、「【ホテルコンドミニアムとは？】魅力や特徴が丸分かり！ホテルコンドミニアムのおすすめ記事4選をご紹介」にてまとめてご説明しておりますので、こちらもぜひご覧ください。

ラヴィーニュ白馬の魅力

先にご説明した通り、白馬は国内外から観光客を集めることができ、近年は本命のスノーシーズン以外でも集客する取り組みを行っています。
そのため、ご自身でも避暑やスキーといった楽しみ方ができるほか、ホテル客室として貸し出し収益を得るホテルコンドミニアムという仕組みにもかみ合っています。
そんな環境の白馬エリアで今回ご紹介するのが「ラヴィーニュ白馬」になります。

ラヴィーニュ白馬の概要

外観完成予想CG

ラヴィーニュ白馬は、このエリアの飲食店等が軒を並べるエコーランドにほど近く、利便性に優れた立地が魅力。西には白馬村のシンボルでもある「スキージャンプ台」や八方尾根を、東には東山や柄山などの雄大な山々を見渡せる大自然に囲まれたロケーションです。

リビングダイニング完成予想CG（Cタイプ）

5階建て、全38客室が角部屋となっており、プライベート感と広がりのある景色を楽しめる造りになります。客室内を見てみても、キッチンを備え、リビングとダイニングが分かれて利用できるため、ホテルでありながら暮らすように過ごすことができます。

ルームプランを見る

レストラン完成予想CG

ホテル施設としてもスキー帰りに用具を預けておけるスキーロッカー（屋外からアクセス）や、1000種以上のワインを楽しめるレストランも予定されています。
冬は暖炉越しに雪景色を楽しみながら、夏は緑を感じられる窓際の席でなど、白馬の自然の中でゆっくりとお過ごしいただけそうですね。

スキーやスノーボードを楽しむのはもちろん、白馬が持つ美しい景色を楽しめる客室、レストランなどホテルでくつろぐ時間にもこだわった物件になります。

「ラヴィーニュ白馬公式ホームページ」はこちらから

ホテル運営に関しては、「瀬戸内リトリート青凪」や「壱岐リトリート海里村上」といった施設で国内外から高い評価を得ている「温故知新」が予定されています。※瀬戸内リトリート青凪（ミシュランガイド広島・愛媛2018特別版で5レッドパビリオン）、壱岐リトリート海里村上（ミシュランガイド福岡・佐賀・長崎 2019 特別版で5パビリオン）

利用面でも、ホテル客室としての運用面でも、ホテルで提供されるサービスは大切です。そのサービスを担う運営会社はホテルコンドミニアムを検討するうえで重要なポイントになりますので、実績をご確認されることをおすすめします。

「温故知新公式ホームページ」はこちらから
※外部サイトにリンクしています

いかがでしたでしょうか？
今回は、白馬エリアに新しく生まれるホテルコンドミニアム「ラヴィーニュ白馬」をご紹介しました。
白馬やホテルコンドミニアムという形態にご興味をお持ちの方はぜひ「ラヴィーニュ白馬公式ホームページ」よりお問合せください。